Khu vực nghiên cứu quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu vực dân cư thôn Hà Lâm 1 có tổng diện tích 125.674m² với quy mô dân số khoảng 1474 người nằm trong địa giới hành chính xã Thụy Lâm và một phần diện tích xã Xuân Nộn thuộc ô quy hoạch B3 nằm trong Quy hoạch phân khu đô thị N6 đã được UBND Thành phố phê duyệt. Chức năng sử dụng đất chính trong khu vực nghiên cứu quy hoạch được định hướng bao gồm: Đất công cộng đơn vị ở, đất cây xanh đơn vị ở, mặt nước, đất ở hiện có, đất ở liền kề, đất di tích, đất đường giao thông và đất bãi đỗ xe. Theo định hướng chung, khu đất được xác định hướng tiếp cận chính từ 2 tuyến đường có mặt cắt lần lượt là 15m và 17,5m có vai trò kết nối khu dân cư hiện có với các khu vực dân cư các thôn lân cận. Là hướng tiếp cận chính vào thôn Hà Lâm 1, cảnh quan hai bên tuyến đường là điểm nhấn, trục cảnh quan chính trong khu vực nghiên cứu. Đối với khu vực đất công còn trống, tổ chức không gian cây xanh tập trung phía tây của khu vực với chức năng vườn hoa, sân chơi, đường dạo tạo cảnh quan đẹp phục vụ dân cư trong nhóm ở. Các công trình trong khu vực lập quy hoạch đều tổ chức theo hướng thấp tầng, tạo không gian hài hòa với cảnh quan chung của khu vực, đồng bộ giữa khu mới và khu hiện hữu.

          Khu vực nghiên cứu lập quy hoạch chi tiết 1/500 khu vực dân cư thôn Hà Lâm 2,3 có tổng diện tích khoảng 340.722m² với quy mô dân số khoảng 3527 người.nằm trong địa giới hành chính xã Thụy Lâm và một phần diện tích xã Xuân Nộn thuộc ô quy hoạch C-2 nằm trong phân khu đô thị N6 đã được UBND thành phố phê duyệt. Chức năng sử dụng đất chính trong khu vực nghiên cứu quy hoạch được định hướng bao gồm: Đất cây xanh đơn vị ở, mặt nước, đất trường THCS, đất trường Tiểu học, đất trường Mầm non, đất ở hiện có, đất bãi đỗ xe, đất đường giao thông, đất hạ tầng kỹ thuật, đất cơ quan, đất cây xanh cách ly và đất di tích. Theo định hướng chung, khu đất được xác định hướng tiếp cận chính từ 2 đường có mặt cắt đường lần lượt là 40m và 24m, có vai trò kết nối khu vực dân cư làng xóm hiện hữu với các khu vực dân cư các thôn lân cận, là hướng tiếp cận chính vào thôn Hà Lâm 2-3, cảnh quan hai bên tuyến đường là điểm nhấn, trục cảnh quan chính trong khu vực nghiên cứu. Đối với quỹ đất công còn trống ưu tiên bố trí các khu cây xanh, vườn hoa kết hợp với chức năng văn hóa, thể dục thể thao tại khu vực trung tâm của nhóm ở. Các công trình trong khu vực lập quy hoạch đều tổ chức theo hướng thấp tầng, tạo không gian hài hòa với cảnh quan chung khu vực, đồng bộ giữa khu mới và khu hiện hữu.

           Thông qua việc nghiên cứu, lập đồ án Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu vực dân cư thôn Hà Lâm 1 và Hà Lâm 2,3 xã Thụy Lâm sẽ góp phần cụ thể hóa các đề án Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội và Quy hoạch phân khu đô thị N6 tỷ lệ 1/5000 đã được phê duyệt. Hình thành khu vực dân cư theo hướng đô thị hóa trên nguyên tắc giữ cấu trúc không gian làng truyền thống, xây dựng, bổ sung và khớp nối đồng bộ hệ thống hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật các dự án và tạo lập cảnh quan hài hòa giữa các khu vực đô thị dự kiến với khu vực làng truyền thống, góp phần xây dựng huyện Đông Anh thành Quận, xã Thụy Lâm thành phường văn minh, giàu đẹp...